Kreditbedingungen
ziehen an
„Es liegt auf der Hand, dass teurere Kredite mehr Geld
kosten und Immobilienkäufer in der Regel dann auch später mit ihren Darlehen
fertig sind. Dem überwiegenden Teil der Kaufinteressenten ist jedoch nicht
klar, dass hier kleine Effekte große Auswirkungen haben“, erklärt Kommunikationsexperte
Michael Oehme. Ein Beispiel der LBS Bayern, veröffentlich bei Cash-Online,
macht dies deutlich: Danach benötigt man bei einem Zinssatz von 1,5 Prozent und
einer Kreditsumme vom 100.000 Euro bei einer monatlichen Rate von 500 Euro (Anfangstilgung: 4,5 Prozent) etwa 19 Jahre, um den
Kredit vollständig zurückzuzahlen. In dieser Zeit fallen 15.000 Euro an Zinsen
an. Wird die Finanzierung nur einen halben Prozentpunkt teurer, kostet der
Kredit bei gleicher Monatsrate (Anfangstilgung: vier Prozent) schon 22.000 Euro
und läuft zudem ein Jahr länger. „Wir folgern daraus: Wer schon eine
Baufinanzierung auf die klassische Art eingehen möchte und nicht die
Möglichkeiten der Wohnkompetenzzentren und ihrer Vertragspartner nutzt, sollte
sich sputen. Denn günstiger wird es in den nächsten Monaten vermutlich nicht“,
so Michael Oehme.
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